K2/26 - PRIME COLLINE SAN MICHELE TIORRE - VILLA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E AMPIO GIARDINO

Rif. K2/26 – FELINO / S.MICHELE TIORRE – Sulle prime colline di San Michele Tiorre, in posizione panoramica, AMPIA VILLA INDIPENDENTE di 310 mq totali, con area coritilizia, posti auto e giardino, oltre un TERRENO AGRICOLO di 4.700 mq.
Al piano terra è presente un primo appartamento di circa 146 mq che dispone di un GRANDE SALONE di quasi 60 mq con altezza di 3,60 mt con affaccio sul PORTICATO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE e un BAGNO;
Al primo piano mansardato di 135 mq (h. max 3,30 – h min. 1,50) altro appartamento con COMODA ZONA GIORNO, CUCINA separata con LOCALE DISPENSA, 3 CAMERE, BAGNO con vasca e doccia, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA;
Al piano interrato di 190 mq (h. max 2,45 – h. min. 1,75) si trovano i LOCALI ACCESSORI quali un garage doppio, cantine, lavanderia e locali per impianti tecnici.
La casa è riscaldata con termostufa a pellet di ultima generazione collegata ai termosifoni di entrambi gli appartamenti, garantendo un buon risparmio e alta effecienza energetica.
Per la produzione di acqua calda è presente una caldaia a condensazione a GPL (volendo può anche essere utilizzata questa caldaia anche per il riscaldamento)
I pavimenti sono in bellissimo cotto toscano, ci sono i doppi vetri e zanzariere in tutta la casa.
Al piano mansardato è presente impianto di climatizzazione caldo e freddo e il bagno e cucina sono stati rifatti da pochi anni.
Ogni appartamento ha contatori indipendenti di luce e gpl.
La casa, essendo particolarmente versatile, può essere destinata a 2 nuclei familiari o ad ampia monofamiliare anche con possibilità di destinarne una parte a studio.
Possibilità di creare piscina.